모듈러 주택 단점과 가격은?

1. 모듈러 주택이란?

모듈러주택

모듈러 주택은 기존 철근콘크리트 벽식 공법을 사용하지 않고 조립식 공법을 활용하여 만든 주택이다.

 

보통 사람들은 조립식 건물이라는 단어를 많이 사용하고 있다.

 

최근엔 이 공법이 엄청난 인기를 받고 열풍이 불고 있다.

 

모든 가구와 가전, 전기 설비 등이 설치되어 오기 때문에 간편하다는 엄청난 장점을 가지고 있기 때문이다.

 

현재 건설 경기가 많이 침체된 상황에서 대형 건설사들이 시장에 많이 뛰어들고 있는 이유이다.

2. 모듈러 주택 공사기간은?

모듈러주택

모듈러 주택의 장점으로는 공사기간이 짧다는 것이다. 

 

보통 13층 아파트를 기준으로 건설하게 될 경우에는 소요되는 기간은 21개월 정도 걸린다. 하지만 이 방식으로 건설한다면 13개월로 엄청나게 단축이 가능해진다.

 

또 요즘 같은 시대에 맞는 친환경성을 가지고 있기 때문에 더욱 강점을 보이고 있다.

 

짧은 공사기간이 가능한 이유는 공장에서 제작이 거의 끝난 주택을 차로 가져와 현장에서 바로 조립하기 때문에 가능하다.

3. 모듈러 주택 단점은?

모듈러주택

모듈러 주택의 단점은 국내 모듈 공법으로 주택을 지을 경우에는 기존 공법에 비해 30% 내외로 공사비가 상승하게 된다. 

 

그 이유는 현재 건축법상 규정을 충족하고 모듈 주택에 필요한 특수 장비 등을 갖추는 데 비용이 많이 소비되기 때문이다. 

 

한마디로 짧은 공사기간이 큰 장점이지만 높은 가격이 걸림돌로 작용하고 있다. 

4. 모듈러 주택 정리하면?

현재 모듈러 주택은 용적률, 건폐율, 높이제한 등 건축기준을 완화하는 정책이 필요한 상황이다.

 

모듈 사이 6~7cm 공간이 비어 있는 만큼 고층의 건물을 짓게 될 경우에는 손실비용이 크게 나타난다.

 

이러한 부분을 개선하고 원재료 값에 대한 부담이 줄어들게 되면 경쟁력을 확보할 수 있을 것으로 보인다. 

 

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